Rêve Emeraude
Construction, Maitre d'oeuvre à Plancoët

Nos prestations


Une coordination et un suivi du début à la fin

Notre mission de maître d'oeuvre est de vous accompagner tout au long de votre projet :

  • conseil, étude, expertise
  • estimation des travaux, planification
  • permis de construire, appels d'offres
  • suivi de chantier
  • réception des travaux, garantie

Phase 1 - A votre écoute


Ce premier contact nous permet de définir votre projet avec précision.
Vous nous faites part de vos souhaits (type de construction, budget).
Nous élaborons un avant-projet avec ébauche et plan où figurent les cotes principales.

Phase 2 - Nos engagements


Si vous décidez de nous faire confiance, nous nous engageons contractuellement.

Nous prenons en compte vos observations sur l'avant-projet afin d'apporter les modifications souhaitées.
Nous réalisons les plans détaillés et le chiffrage des travaux.

Le contrat stipule :
- la nature des travaux et leur montant estimé
- le planning prévisionnel des travaux
- le cadre précis de notre mission
- le montant des honoraires et l'échéancier de paiement.

Phase 3 - Le permis de construire


Nous préparons et adressons votre dossier :
- à l'Architecte des Bâtiments de France, si nécessaire
- à l'Architecte Conseil, s'il y en a un désigné sur votre commune
- aux Services instructeurs.
Si la surface de la construction est supérieure à 170 m2, l'intervention d'un architecte est requise pour valider le dossier.
Lorsque le dossier a été instruit, nous recevons une copie de l'arrêté du permis de construire.

Phase 4 - Les appels d'offres


Nous lançons la procédure d'appels d'offres :
- réalisation des plans d'exécution
- description technique des travaux
- consultation des entreprises.
Nous vous transmettons les devis et faisons avec vous le choix des entreprises.

Phase 5 - Le chantier


Du 1er jour de construction jusqu'à la livraison nous pilotons les opérations.
Nous nous rendons sur site pour suivre le bon déroulement du chantier.
Nous vous communiquons les compte-rendus que nous rédigeons à destination des entreprises afin qu'elles interviennent pour telle ou telle action précise.

Si vous souhaitez faire le point, nous serons disponibles pour un rendez-vous.

Découvrir nos projets finalisés

Phase 6 - La réception de votre construction


En votre présence, nous réceptionnons les travaux.
Dans les jours suivants, nous veillons à ce que les réserves soient levées rapidement.
Durant 10 ans, temps de la garantie, nous restons votre interlocuteur.

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